Наши проекты
Виды ремонта
Косметический ремонт
Как правило, к косметическому ремонту принято относить: демонтаж существующей отделки, частичное выравнивание поверхностей, шпатлевание, покраску, поклейку обоев и укладка нового напольного покрытия.
Капитальный ремонт
Что входит
в капитальный ремонт квартиры?
- перепланировка, включающая в себя демонтаж или создание перегородки, изменение размеров проемов;
- прокладывание или замена систем коммуникаций;
- работа по установке сантехники;
- работы по электромонтажу;
- замена оконных блоков, дверей;
- работы с поверхностями, предусматривающие черновую обработку;
Дизайнерский ремонт
Дизайнерский ремонт подразумевает капитальное изменение пространства в квартире, перепланировку, создание уникального стиля интерьера, проектирование отдельных зон в зависимости от пожелания заказчика.
Преимущества такого ремонта следующие:
- улучшение микроклимата в интерьере, повышение качества жизни.
- при создании дизайнерского ремонта используются инновационные технологии, самые современные материалы, также разрабатывается дизайн-проект, делается 3D-визуализация интерьера. Такая визуализация поможет клиенту увидеть, каков будет вид его квартир после всех ремонтных работ.
- квалифицированный дизайнер понимает современные тенденции, поэтому конечный результат его работы повысит конечную цену жилья. Это сделает ваши вложения довольно-таки выгодными.
- обычно у дизайнера интерьера есть навыки в разных отраслях, то есть он может быть и художником, и архитектором, а также может разбираться в строительстве. Это поможет ему подойти к вашему ремонту комплексно, дизайнер продумает и эстетичность пространства, и функциональность.
Виды помещений
Ремонт квартиры (комнаты, санзла, кухни)
Примерный план ремонта квартиры:
- Слом, перенос внутриквартирных перегородок, утилизация мусора (некоторые за кирпичный хлам еще и приплачивают). Здесь же желательно выпилить от стен на 5-10 см старые полы, если они деревянные и планируются к замене.
- Возведение новых перегородок / стен. Если потолки не натяжные — черновая отделка их.
- Проектирование и Прокладка электропроводки (коробки для выключателей/розеток временно закрываются крышками, вырезанных из доступных листовых материалов типа пластика).
- Замена труб / батарей центрального отопления, при этом очень желательно непосредственно перед каждой батареей запланировать вентили, чтобы впоследствии при необходимости можно было легко их (батареи) снять.
- Замена окон.
- Штукатурка / отделка стен с оставлением в черновом варианте дверных проемов
- Потолочные работы (балки и др. конструкции из гипсокартона) с последующим их оштукатуриванием.
- Первичная окраска стен.
- Натяжные потолки.
- Демонтаж старых полов и установка черновых новых.
- Установка дверных косяков к новым дверям (необходимо предусмотреть зазор от черновых полов на толщину чистового покрытия, например, типовой ламинат имеет толщину 8 мм, плюс 3-5 мм подложка и плюс 0,5-1мм на всякий случай)
- Окончательная отделка стен и дверных проемов.
- Укладка чистового пола.
- Установка дверей.
- Установка эл.выключателей/эл.розеток.
Ремонт частного дома (коттеджа)
Примерный план ремонта дома:
Виды ремонта частного дома:
1. Капитальный ремонт. Может включать в себя реконструкцию кровли, замену окон, инженерных коммуникаций, утепление фасада. Перечень работ может отличаться в зависимости от состояния строения.
2. Косметический ремонт частного дома. Не затрагивает несущие конструкции и инженерные коммуникации. В основном устраняются небольшие повреждения, трещины на стенах и т. д.
Во многих случаях выгодно выполнить капитальный ремонт аварийных частей дома в сочетании со стандартной внутренней и наружной отделкой. В этом случае цена ремонта под ключ будет наиболее оптимальной.
Ремонт крыши
При обнаружении протечек нельзя откладывать ремонт крыши. Влага, проникающая внутрь, будет разрушать подкровельное пространство, ухудшит теплоизоляционные качества дома и станет причиной образования плесени и грибка.
Вид ремонта зависит от типа кровельного покрытия. При сильных повреждениях нужно делать капитальный ремонт (замена прогнившей стропильной системы и обрешетки), а в остальных случаях можно обойтись локальным. Царапины на металлочерепице можно заделать специальной смазкой, защитив покрытие от коррозии.
Внутренняя отделка
При ремонте частного дома внутри учитывают состояние пола. Гнилые лаги следует заменить. Обязательна обработка древесины пропиткой, защищающей от влаги.
Стены проверяют на наличие трещин и заново штукатурят. Замене подлежит и старая электропроводка. На стенах рекомендуется использовать обои, так как они хорошо скрывают небольшие трещины, часто образующиеся из-за усадки дома или проблем с фундаментом.
Ремонт коммереской недвижимости (офиса, магазина)
Особенности ремонта коммереской недвижимости:
1. Вынос имеющейся мебели и техники. Если помещение пока пустует, то подготовка займет значительно меньше времени.
2. Демонтаж прежних покрытий со всех поверхностей. Вывоз строительного мусора.
3. Проведение перепланировки. Новые перегородки, как правило, выполняются из гипсокартона, хотя могут быть и другие варианты в зависимости от потребностей клиента. Если необходимо, сносятся ненужные стены, главное – убедиться, но на них нет несущей нагрузки.
4. Прокладка электрической проводки или ремонт некоторых вышедших из строя ее элементов. Перенос розеток и выключателей в соответствии с актуальными требованиями. Осветительные приборы на данном этапе не монтируется – их черед наступает после финишной отделки.
5. Черновые работы, связанные с выравниванием всех поверхностей и подготовкой к последующему нанесению отделочных материалов.
6. Финишная отделка выбранными материалами, а также установка климатического и других типов необходимого оборудования.
Все перечисленные этапы относятся к капитальному преображению. Возможно проведение косметического ремонта – без затрагивания основных конструкций.
